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在南京，隨著新房越來越少，光依靠存量也已經(jīng)很難去買到合適的新房毛坯了，所以越來越多的業(yè)主會選擇購買老房子來代替新房毛坯。購買老房子有很多好處，比如擁有相對成熟的社區(qū)，給你出行、購物、就醫(yī)、上學提供了很好的便利條件。

但是老房子也有很多顯而易見的問題，南京最早一批商品房已經(jīng)有20年的時間了，10多年的老房也是比比皆是的，這部分了老房子隨著居住時間長，會在功能、使用等方面出現(xiàn)一些問題，比如結構破損、裝修凌亂不美觀、甚至會出現(xiàn)返潮、漏水等嚴重的問題，影響業(yè)主們的居住與使用。

老房衛(wèi)生間一般會出現(xiàn)什么問題

老房問題特別是衛(wèi)生間，原來的衛(wèi)生間裝修在防水等方面不是特別注意，而且十幾年前的材料也沒有現(xiàn)在那么環(huán)保、優(yōu)質，加之使用時間變長，那么很容易會出現(xiàn)漏水等現(xiàn)場從而給自己以及鄰居造成不必要的困擾及損失，所以很多老房業(yè)主在居住一定時間或者是新買房以后就會進行一些關于衛(wèi)生間的改造，那么在南京一個4平方的衛(wèi)生間改造費用是多少？全部搞完到底要花多少錢？接下來小編就來和大家聊聊。

4平方衛(wèi)生間改造費用，要花多少錢

想要了解一個4平方的衛(wèi)生間改造費用，做完以后要花多少錢，那么我們就要先看下具體的項目。一個老式衛(wèi)生間到最終裝修成一個新的衛(wèi)生間，首先最開始的項目便是拆除，當然，拆除還包含了拆除費，還有垃圾運輸下樓，小區(qū)的垃圾外運等費用。垃圾運送下樓根據(jù)具體的樓層來收費，一般沒有電梯的住戶按照4平方的標準全部拆除+運輸?shù)馁M用在2000-3000的樣子。

然后就是水電項目、瓷磚項目、集成吊頂、以及滿足基本需求的主材比如馬桶、淋浴房、花灑、浴室柜、臺盆龍頭和五金，特別要提醒點，如果是因為漏水原因要進行衛(wèi)生間居改的用戶，一定要重新水電，不然也是治標不治本。

衛(wèi)生間和其他功能間裝修有不同的地方就是衛(wèi)生間需要做防水以及防水測試，已保證后期沒有漏水等隱患以后才能接著往下做。按照南京中等價格來測算的話，小編把具體的費用明細也整理給大家。

水電項目：2000元

瓷磚（含鋪貼）3000元

吊頂：1500元

淋浴房：8000元左右

馬桶：3000-5000不等

淋浴花灑：2000元左右

五金：800元左右

浴室柜：2000元左右

臺盆+龍頭：2000元左右

綜合測算下來，一個4平方的衛(wèi)生間拆除，差不多在2萬5的樣子

如何選擇合適的老房改造裝修公司

在南京市面上，做裝修的公司大大小小有非常多，但是遇到一些涉及局改的項目可能很多公司都會退縮，追其原因一方面是項目零碎，事情多而雜，另一方面工程小又不掙錢，就算做了可能在服務意識和態(tài)度上和全屋裝修肯定是沒法一樣的。

所以廣大業(yè)主在局改裝修的時候一定要選擇專業(yè)有品牌的家裝公司，最好是有明確業(yè)務板塊的部門和團隊去負責。